☕ Propriedade Rural com Água em Abundância e Excelente Potencial Produtivo

📐 Características da Propriedade

Uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com recursos hídricos abundantes e grande potencial para agricultura.

✔ Área total de 8,72 hectares
✔ Aproximadamente 1,8 alqueires mineiros
✔ Solo fértil e adequado para diversas atividades agrícolas
✔ Excelente potencial para cultivo de café

📍 Localização

Localizada a apenas 3,5 quilômetros de São Geraldo, ao lado de Floresta-MG.

Uma região com tradição agrícola, oferecendo facilidade de acesso e boa logística para produção rural.

💧 Recursos Hídricos

Um dos grandes diferenciais desta propriedade é a disponibilidade de água.

✔ Represa já formada
✔ Várias nascentes dentro da propriedade
✔ Excelente oferta hídrica para atividades agrícolas e pecuárias

☕ Potencial para Cafeicultura

A propriedade está situada em uma região onde diversas áreas vizinhas já trabalham com a produção de café.

Essa característica proporciona vantagens importantes para quem deseja investir na atividade:

✔ Facilidade para encontrar maquinários especializados
✔ Disponibilidade de mão de obra com experiência na cultura do café
✔ Logística facilitada para produção e escoamento

📄 Documentação

✔ Escritura registrada

✨ Destaques

Uma propriedade que reúne terra fértil, abundância de água e localização estratégica em uma região agrícola consolidada.

Ideal para quem busca investir na produção rural, expandir atividades agrícolas ou adquirir uma área com excelente potencial de valorização.

📲 Mais Informações

Entre em contato para conhecer melhor esta propriedade e agendar uma visita.