🏢 Descrição

Prédio completo à venda em Central de Minas/MG, localizado a menos de um minuto do centro da cidade.
Com três andares e excelente padrão construtivo, esse imóvel é ideal para quem busca investir com segurança, garantindo renda mensal e valorização patrimonial.

🌟 Destaques do Imóvel

• Localização central e de fácil acesso

• 3 andares bem distribuídos

• 4 apartamentos independentes

• Área comercial ampla no térreo

• Renda mensal aproximada de R$ 2.500

• Imóvel pronto para uso e em ótimo estado de conservação

🏗️ Infraestrutura

• Energia e água individualizadas para cada unidade e área comercial

• 5 caixas d’água com abastecimento separado

• Estrutura sólida e de alta qualidade

• Garagem no térreo

• Acesso aos fundos com lote adicional

🏠 Características do Imóvel

Primeiro andar:

• Garagem

• Área comercial ampla com banheiro e cantina

• Acesso a um pedaço de lote nos fundos

Segundo e terceiro andares:

• 4 apartamentos (2 por andar)

• Sala ampla integrada

• Cozinha planejada

• Área de serviço

• 2 quartos

• Banheiro social

• Sacada

• Piso em porcelanato e teto com forro de gesso

🏘️ Características do Empreendimento

• Localização privilegiada no centro de Central de Minas

• Região com alto potencial de valorização

• Opção de renda passiva imediata com locações ativas

• Excelente oportunidade para investidores

• Estuda-se troca por terras de interesse