🌱 Terreno à Venda a 3 km de Itabirinha – MG

Amplo, plano, bem localizado e com excelente potencial de valorização

Uma excelente oportunidade para quem busca terreno próximo à cidade, com fácil acesso, topografia favorável e inserido em um loteamento organizado, com comunidade em crescimento.
Localizado a apenas 3 quilômetros de Itabirinha – MG, este terreno reúne praticidade, tranquilidade e ótimas condições para construir ou investir.

📐 Características do Terreno

• Área total de 1.025 m²

• Medidas: 20 metros de frente por 50 metros de comprimento

• Terreno totalmente plano, facilitando a construção

• De frente para a estrada

• Já possui mudas de manga plantadas e alguns pés de bananeira

⚙️ Infraestrutura

• Energia elétrica disponível, com transformador já instalado (basta solicitar o padrão)

• Região com excelente disponibilidade de água

• Contato disponível para perfuração de poço artesiano

• Ônibus escolar passa em frente ao terreno

• Loteamento estruturado, com comunidade em constante crescimento

🌟 Destaques & Benefícios

• Localização estratégica, próxima à cidade

• Terreno amplo e totalmente aproveitável

• Ideal para construção de casa, chácara ou investimento

• Região com potencial de valorização

• Condições facilitadas, com possibilidade de parcelamento

• Aceita carro ou moto como parte do pagamento

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